不動産売却 不動産売却を仲介なしで進められる？メリット・デメリットを解説
不動産売却をする際は、不動産会社に仲介を依頼するケースが一般的です。しかし、「仲介手数料を節約したいから仲介なしで売却したい」と考える人もいるでしょう。本記事では、不動産会社に仲介を依頼しない場合のデメリットや依頼する必要性をご紹介します。
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不動産売却 家を売るときに必要な書類は？段階ごとに必要な書類を紹介
不動産売却をする際は大きなお金が動くため、買手だけでなく売手も複数の書類を用意する必要があります。書類がそろっていないと売買が成立しなかったりトラブルになったりする恐れもあります。本記事では、不動産売却に必要な書類を段階ごとにご紹介するので参考にしてください。
不動産売却 一戸建て売却のメリット・デメリットを徹底比較｜後悔しない売り方も紹介
一戸建ては大きな財産であり、資産としての価値も大きいものです。しかし、築年数が進んだり、立地条件が悪化したり、すると産債に変わる可能性もあります。本記事では、一戸建てを売却するメリット・デメリットについて解説します。
不動産売却 古家は売るべき？解体すべき？後悔しない判断基準とメリット・デメリットを比較
古家を売却する際は「そのままで売却し買い手の自由にしてもらう」方法と、「解体して売却する」方法の2つの方法があります。本記事では、古家をどのような方法で売却すればいいのか、それぞれのメリット・デメリットや判断するポイントをご紹介します。
不動産売却 空き家の固定資産税が6倍になる？空き家にかかる税金や負担を減らす対策をご紹介
空き家が全国的な社会問題となっている現在、国や自治体は空き家対策を強化しています。空き家を放置しておくと、固定資産税が6倍になる可能性があるなどのデメリットがあるため、注意が必要です。本記事では空き家放置のリスクと対ソ法を解説します。
不動産売却 実家売却は生前か相続後か？後悔しないための判断基準と進め方を徹底解説
親が亡くなった後、実家に住む予定がないことが分かっている場合、「生前に売却すべきか」「相続してから売却すべきか」で悩む方は珍しくありません。実家は思い出の詰まった大切な場所であり、資産価値がある不動産でもあります。しかし、相続後に住む予定が...
不動産売却 生前相続はトラブル回避になる？節税になる？判断基準とメリット・デメリットまとめ
まとまった財産がある場合、「生前相続（生前贈与）」を検討する方も多いことでしょう。特に、不動産のように分割が難しい財産の場合、「元気なうちに整理しておきたい」「子どもに迷惑をかけたくない」と考える方もいます。生前相続は被相続人の意見を反映で...
不動産売却 親の家はいつ売却する？方法や流れを解説
親の家に将来的に住む予定がない場合は、売却するのも1つの方法です。ただし、不動産を売却する手続きは、親が生きている場合と相続で受け継いでいる場合では異なる点があるため、注意が必要になります。本記事では、生前と相続後、それぞれで親の家を売却す...
不動産売却 空き家が売れないのはなぜ？理由と改善策を詳しく解説
長期間買い手が付かない空き家は、どこかに問題があるケースが多い傾向があります。その原因を把握しないまま売却活動を続けても状況は改善しにくいでしょう。本記事では、空き家が売れない主な理由や実行しやすい改善策を紹介します。
不動産売却 不動産の生前贈与で節税できる？売却と組み合わせた最適な方法を解説
親が高齢になり「将来この家に住む予定がない」「相続で揉めたくない」といった方には生前贈与は魅力的に見えます。しかし、生前贈与は条件によっては損をすることもあるので注意しましょう。本記事では、生前贈与のメリット・デメリットを紹介します。