不動産売却

空き家の3000万円特別控除とは?適用条件や手続き・注意点を分かりやすく解説

空き家を売却する際、条件を満たした場合に利用できる「3000万円の特別控除」について概要や利用できる条件などをご紹介します。条件を満たせば、譲渡所得税を大幅に節約が可能といったメリットがあります。築年数が経った家を相続予定の場合は把握しておきましょう。
不動産売却

相続登記 義務化はいつから?制度の概要と罰則・登記の必要性を解説

実家を受け継いだ時などに必要な「相続登記」の必要性や、制度の概要、罰則について解説します。相続登記は2024年4月から義務化されたため、相続後必ず手続きが必要です。この記事では、手続き後の空き家活用法も紹介するので参考にしてください。
不動産売却

空き家を放置する危険性とは?起こりやすいトラブルと対処法を解説

空き家を放置すると起こりがちな危険やトラブルをご紹介します。「いつか使うから」と放置しておくほどデメリットが増えていきます。また、相続した空き家をスムーズに処分する方法もご紹介するので、参考にしてみてください。
不動産売却

相続した古い家の売却を失敗しない方法|よくある失敗や押さえるべきポイントも解説

相続で親が住んでいた古い家を相続した場合、「売却したいが築年数が経っているから売れるだろうか?」と不安に感じる方も多いでしょう。古い家でも一定の需要はあります。本記事では、古い家を売却したい方に向けて売却の方法や高く売却するコツをご紹介します。
不動産売却の基礎知識

不動産買取のデメリットとは?買取が向いているケースと向いていないケースも解説

不動産を売却する方法のひとつに、「買取」があります。不動産会社が直接物件を買い取ってくれるため、不動産をスムーズに売却できるなどのメリットがある一方、デメリットもあります。本記事では、不動産買取のデメリットを詳しく解説します。
不動産売却の基礎知識

古家付き土地と中古住宅の違いは何?売り方の違いを解説

築年数の経った家を売却する場合「古家付き土地」と「中古住宅」という2つの選択肢があります。「古家付き土地と中古住宅の違いは何か?」と悩む方もいるでしょう。本記事では、2つの違いやそれぞれのメリット・デメリットをご紹介します。
不動産売却

相続した不動産を早く売るなら買取がおすすめ!メリットや注意点を解説

「相続した不動産を早く売却したい」といったケースは、決して珍しくありません。不動産を売却する方法はいろいろありますが、スピード重視で売却したい場合は、不動産会社に買取を依頼する方法がおすすめです。本記事では、買取の概要やメリットを紹介します。
不動産売却

相続した家が売れない場合はどうする?主な原因と今すぐできる対処法を解説

相続した家を仲介で売り出してもなかなか成約にいたらないことも珍しくありません。本記事では、売れない主な原因と、価格見直しや広告改善、買取など具体的な対処法を解説します。不動産の売却に悩んでいる方は必見です。
不動産売却

相続した古家付き土地の買取してもらうメリット|仲介との比較も解説

築年数が経った家を相続した場合、「古家付き土地」として不動産会社に買取してもらう方法があります。「中古住宅として販売するのと何が違うのか」と疑問に思う方もいるでしょう。本記事では、古家付き土地を買取してもらう方法やメリットを紹介します。
不動産売却

不動産一括査定とは?やり方や利用するメリットを解説

本記事では、不動産一括査定の概要や仕組み、利用方法、メリットから注意点までを分かりやすく解説します。不動産一括査定はメリットも大きいですが、デメリットもあります。メリット、デメリットの両方を知っておけば、一括査定で得た情報を有効に活用できるでしょう。