不動産売却の基礎知識 不動産の媒介契約とは？3種類の違いと選び方をわかりやすく解説
不動産を売買する際は不動産業者に仲介を依頼するのが一般的です。媒介契約は一般媒介・専任媒介・専属専任媒介の3種類がありますが、違いが分からない方も多いでしょう。本記事では、不動産の媒介契約の種類ごとの特徴やメリット・デメリットを解説します。
不動産売却
不動産売却の基礎知識 
不動産売却 一戸建て売却で残置物はどうする？処分の必要性と費用・トラブル回避のポイント
一戸建てを売却する際、悩みがちなのが残置物の処理です。また、残置物を放置したまま売ることで思わぬトラブルや売却価格低下につながる可能性もあります。本記事では、一戸建ての残置物を処分する必要性や処分の方法をご紹介します。
不動産売却 内覧準備のコツを解説｜早く売れる家にするポイントと注意点
中古住宅をスムーズに売却するには「内覧」が重要です。築年数が経った家であっても、内覧で好印象を得られれば買い手の心をつかめるケースもあります。本記事では、内覧を成功させるコツや注意点、さらに家を売る際に活用できるサイトなどを紹介します。
不動産売却 不動産売却したら確定申告は必要？｜申告が必要な条件や流れを解説
不動産を売って利益を得た場合譲渡所得に分類され、得た金額に税金がかかります。そのため、売却益が出た場合には確定申告を行って税金を納める必要があります。本記事では、確定申告が必要な条件や手順をわかりやすく解説していきます。
不動産売却の基礎知識 マンション売却の基本的な流れとは？高く早く売るためのポイントも解説
ライフスタイルの変化や住み替え、相続などで「マンション売却」を検討する方は多いことでしょう。マンションの売却も一戸建てと同様に時間と手間がかかります。本記事ではスムーズにマンションの売却ができるように基本的な流れやコツを紹介します。
不動産売却 不動産売却を仲介なしで進められる？メリット・デメリットを解説
不動産売却をする際は、不動産会社に仲介を依頼するケースが一般的です。しかし、「仲介手数料を節約したいから仲介なしで売却したい」と考える人もいるでしょう。本記事では、不動産会社に仲介を依頼しない場合のデメリットや依頼する必要性をご紹介します。
不動産売却 家を売るときに必要な書類は？段階ごとに必要な書類を紹介
不動産売却をする際は大きなお金が動くため、買手だけでなく売手も複数の書類を用意する必要があります。書類がそろっていないと売買が成立しなかったりトラブルになったりする恐れもあります。本記事では、不動産売却に必要な書類を段階ごとにご紹介するので参考にしてください。
不動産売却 一戸建て売却のメリット・デメリットを徹底比較｜後悔しない売り方も紹介
一戸建ては大きな財産であり、資産としての価値も大きいものです。しかし、築年数が進んだり、立地条件が悪化したり、すると産債に変わる可能性もあります。本記事では、一戸建てを売却するメリット・デメリットについて解説します。
不動産売却 古家は売るべき？解体すべき？後悔しない判断基準とメリット・デメリットを比較
古家を売却する際は「そのままで売却し買い手の自由にしてもらう」方法と、「解体して売却する」方法の2つの方法があります。本記事では、古家をどのような方法で売却すればいいのか、それぞれのメリット・デメリットや判断するポイントをご紹介します。
不動産売却 空き家の固定資産税が6倍になる？空き家にかかる税金や負担を減らす対策をご紹介
空き家が全国的な社会問題となっている現在、国や自治体は空き家対策を強化しています。空き家を放置しておくと、固定資産税が6倍になる可能性があるなどのデメリットがあるため、注意が必要です。本記事では空き家放置のリスクと対ソ法を解説します。